МАРШРУТИ ФІНАНСУВАННЯ ГАЛУЗІ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ

Анотація

Статтю присвячено дослідженню джерел залучення коштів у будівництво
житлової нерухомості та підвищенню контролю за цим процесом із боку держави. Мета
статті полягає у визначенні та обґрунтуванні оптимальних маршрутів фінансування галузі
будівництва житлової нерухомості та їх порівнянні за критеріями захисту коштів населення.
Методика дослідження. Вирішення поставлених у статті завдань здійснено за допомогою
загальнонаукових і спеціальних методів дослідження: аналізу та синтезу, систематизації та
узагальнення, діалектичного підходу, причинно-наслідкового зв’язку. Результати. Визначено
оптимальні маршрути фінансування будівництва житлової нерухомості за рахунок коштів
населення, представлено їх переваги та недоліки, що окреслило прогалини законодавства
та ризики для населення, притаманні кожному з маршрутів. Відповідний підхід дозволив до-
вести необхідність державного втручання у процес фінансування будівництва житлової не-
рухомості. Практична значущість результатів дослідження. У статті обґрунтовано, що
застосування запропонованих маршрутів фінансування будівництва житлової нерухомості
сприяє вдосконаленню державного регулювання шляхом зниження ризиків інвесторів під час
будівництва житлової нерухомості й аргументовано, що державний регулятор має змогу мі-
німізувати або усунути негативні явища на всіх етапах будівництва житлової нерухомості.
Ключові слова: житлова нерухомість, фінансування будівництва житлової нерухомості,
джерела фінансування будівництва житлової нерухомості, кредитування житла, іпотечне
кредитування.