ПРАВОВІ АСПЕКТИ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ АКТИВІВ ТА ПРАВ НА НИХ В УКРАЇНІ: СУЧАСНИЙ СТАН РОЗВИТКУ

Анотація

Метою статті є: дослідження нормативно-правових актів, які регулюють
питання оцінки земельних ресурсів у нашій країні; установлення недоліків та переваг засто-
сування певних видів оцінки земельних активів і прав на них, а також визначення шляхів удо-
сконалення в їх застосуванні. Методика дослідження. Для досягнення поставленої мети
було використано методи індукції та дедукції, монографічний метод, методи теоретичного
узагальнення і порівняння. Результати. Узагальнено основні види оцінки земель в Україні,
виділено недоліки й переваги в їх застосуванні в господарській діяльності підприємств. До-
сліджено особливості застосування методів експертної оцінки права оренди, суперфіцію та
емфітевзису. Практична значущість результатів дослідження. У статті узагальнено
основні законодавчі акти, які визначають процедури оцінки земельних ресурсів у діяльності
різних суб’єктів господарювання. Основні результати дослідження можна використати на
підприємствах різних організаційно-правових форм та видів діяльності під час вибору мето-
дів оцінки земельних ділянок і прав користування ними.

Ключові слова: оцінка земельних ресурсів, нормативна грошова оцінка, експертна грошо-
ва оцінка, облік земельних активів та прав на них, право на оренду, суперфіцій, емфітевзис.

REFERENCES

1. Brokhun, N. S. & Suprunova, I. V. (2012) Otsinka prav tymchasovoho korystuvannia zemelnymy diliankamy: pravovyi aspekt [Assessment of the Rights of Temporary Use of Land Plots: the Legal Aspect]. Visnyk ZhDTU. Ser. : Ekonomichni nauky – Journal of ZHDTU: Collected papers. A Series of Economic Science, (4 (62), (pp. 39–44) [in Ukranian].

2. Zemelnyi kodeks Ukrainy vid 25.10.2001 № 2768-III [Lend Code of Ukraine from October 25, 2001 № 2768-III]. Retrieved from http://zakon2.rada.gov.ua/ laws/ show/2768-14/ print1329926004445080 (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

3. Podatkovyi kodeks Ukrainy vid 02.12.2010 № 2755-VI [Tax Code of Ukraine from December 2, 2010 № 2755-VI]. Retrieved from http://zakon3.rada.gov.ua/ laws/show/2755-17 (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

4. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrainy “Pro ekspertnu hroshovu otsinku zemelnykh dilianok” vid 11 zhovtnia 2002 r. № 1531 [Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “About Expert Monetary Valuation of Land Plots” from October 11, 2002 № 1531]. Retrieved from http://zakon1.rada. gov.ua/cgi-bin/ laws/main.cgi? nreg=1531- 2002-%EF (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

5. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrainy “Pro Metodyku normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel silskohospodarskoho pryznachennia ta naselenykh punktiv” vid 23 bereznia 1995 r. № 213 [Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “About the Methodology of Normative Monetary Valuation of Agricultural Land and Settlements” from March 23, 1995, № 213]. Retrieved from http://zakon1.rada.gov.ua/cgibin/laws/main. cgi?nreg=213-95 (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

6. Zakon Ukrainy “Pro otsinku zemel» vid 11 hrudnia 2003 r. № 1378-IV [Law of Ukraine “About Land Valuation” from December 11, 2003 № 1378-ІV]. Retrieved from http: http:// zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1378-15 (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

7. Zakon Ukrainy “Pro otsinku maina, mainovykh prav ta profesiinu otsinochnu diialnist v Ukraini” vid 12 lypnia 2001 r. № 2658-III [Law of Ukraine “On Evaluation of Property, Property Rights and Professional-appraisal Activity in Ukraine” from July 12, 2001 № 2658-III]. Retrieved from http: http:// zakon0.rada. gov.ua/laws/show/2658-14 (accessed 23 January 2018) [in Ukrainian].

Published:  2019-06-13